改造后的院落

　　“最近，枣子巷13号院的‘绿化队’刚进行了每月大型院落清扫活动，这个活动从今年1月开始执行，除了2月份因疫情防控的缘故中断了一次，之后都在正常开展。”金牛区西安路街道枣子巷社区党委书记陈世蓉说。据悉，这支院落成立的“绿化队”，仅是该院落自治的一个缩影。

　　枣子巷13号院本着“先自治再整治”的宗旨，坚持“怎么改，居民说了算”，以院落改造、整治“三乱”、升级安防设施等措施，让过去的老旧院有颜、有料。

　　组建家委会 先自治再整治

　　4月14日，记者来到枣子巷特色街区旁的枣子巷13号院时，发现院落大门处装上了新的智能道闸，部分楼栋的墙面上关于枣子巷历史文化的墙绘格外显眼。整个院落显得整洁一新，居民种植的三角梅、绿萝等植物点缀其中，看不到老旧院落的影子，俨然是个服务完善的商品房小区。

　　“一年多以前，这个院落还是另外一个模样。”陈世蓉回忆道，枣子巷13号院属成都工业设备安装公司的单位宿舍院落，院内共有5栋房屋。其中，最老的房子建于36年前。以前，院落内的公共设施陈旧、路面坑洼不平，还存在违章搭建、房屋漏水等情况，“院落虽然只有20个单元，住有271户，但由于属于单位院落，居民的观念相对保守，院落自治的观念没有形成。”

　　本着“先自治再整治”的宗旨，社区党委首先与成都工业设备安装公司一同筹备组建了院落家委会，主要成员都是居住在该院落的退休职工。在枣子巷社区13号院落改造的整个过程中，充分调动起院家委会和居民骨干的自治积极性，坚持“怎么改，居民说了算”，家委会多次召集院落居民开坝坝会、改造意见征集会，经大多数居民表决同意后实施院落改造，充分尊重了居民的主体地位。

　　解决多个难题 提升居民幸福感

　　院落改造期间，针对“三乱”（杂物乱、绿化乱、停放乱）问题，家委会牵头拆除了违章搭建，清除了乱堆乱放物品，划定了车辆停放区域，整治了院落绿化，不断提高院落居民对整治环境的认同感。

　　同时，为了更好地解决过去院落安防设施点位不全、技术含量不高等安全隐患问题，家委会广泛征求居民意见，使用自筹资金完善了安防设施的升级改造，安装了防护网、增加大门门禁系统、新增高清摄像头等安防设施，提升了院落居民的安全感。

　　“院落还成立了‘绿化队’，每月将对大型院落进行清扫，这个活动从今年1月开始执行，除了2月份因疫情防控的缘故中断了一次，之后都在正常开展。”陈世蓉介绍说，院落的改造需要一个持续性的管理、维护模式，这支队伍的成立就是为了持续性地服务院落居民。

　　“现在，院落门口张贴有院落公约，这也是家委会充分征求居民意见、建议，整理商议而成，最终形成该院落一个长效自治机制。”陈世蓉表示，制定院落公约，使居民实现从“与己无关”到“主动遵守”再到“主动参与”的转变，不断强化居民自我管理、自我教育、自我服务、自我监督的意识，助推了“温情枣子、幸福家园”社区品牌的深度与广度。

　　精准服务居民 打造社区生活新场景

　　与13号院同步打造出来的枣子巷特色街区开街后吸引了不少市民。因此，社区党委在该院落成立了党员志愿者导览队，为来此旅游的游客提供导游、帮助拍照等服务。

　　“社区党委一直以居民需求为导向，想探索出一种具有持续性的发展模式。”陈世蓉称，今年下半年，社区党委还将与院落家委会一起，在该院落打造两个新的居民场景。一个是“百草药园”，另一个是“枣爸早茶”。“百草药园”主要是针对院落的亲子家庭，让孩子们有一个学习草药相关知识的场所；“枣爸早茶”则是居民提议建立的新场所，也可作为居民彼此之间交流、议事的场所。

　　今后，枣子巷社区党委与家委会还会根据院落居民实际情况，结合各个传统节日，拟定形式多样的院落活动计划，吸引居民参与，促进邻里和谐关系，形成共建共治共享的治理格局。（图/文 华西社区报）